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      50畝~200畝農田做休閑農業 三大招數 想不盈利都難!

      鏃墮棿:2017-08-14 | 鏉ユ簮:

      招數一:從運營推導規劃

      很多莊主想做休閑農業,但是心里卻沒有任何想法。搞休閑農業最重要且首先應該是要確定定位,只有準確的定位以后才能從運營需求去推導規劃、設計農場,切忌本末倒置。而我們要做怎樣的農莊、農場,很大程度上是由農莊、農場所在地的土地條件、區位條件、氣候條件、運營者的能力大小等因素決定的。

      農莊、農場的定位并非易事,考慮因素眾多。比如親子農莊就得根據當地的因素打造適合本地的親子游樂場所——當地的人口是多少?3—12歲的目標群體有多少?需要多大的占地面積?投資估算大概多少?回收期是幾年?親子農莊的風險在哪里……

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      例子:親子農莊規劃方案

      親子農莊的目標群體應該是3歲至16歲的親子家庭,而孩子在不同的年齡段,心理特征及需求就會有所不一樣,同時家長在親子游中的角色和對產品的訴求也會變化,這就需要我們根據目標群體的年齡段開發適合的親子產品。3—6歲的孩子對探索周圍的時間表現出了極大的興趣,可以發展互動農業,如父母參與猜謎語、涂鴉、DIY、簡單的農事活動等益智活動;6—12歲的孩子精力旺盛,好奇心強,興趣廣泛,可以發展親子認知游,產品強調新奇性、參與性、教育性和趣味性;12—16歲的孩子處于性格叛逆階段,自主性較強,不滿足于簡單的說教和現成的結論,傾向于探索事物的發展過程,針對這一特征,親子農莊可以開發親子成長游產品。

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      招數二:農莊分期建設規劃

      任何景區的建設規劃都不是一蹴而就的,都得根據階段發展情況制定階段建設目標,采取輕資產滾動開發的方式。像休閑農場、農莊的一期建議開發熱點項目快速引爆市場,如親子游樂場、垂釣、花海等,二期要注重細節,打造品牌,可增加演藝元素,增強體驗,如兒童劇、手工作坊、婚禮婚宴等,三期配全配套設施,如兒童主題酒店、夏令營宿舍等。

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      招數三:運營規劃

      贏利點設計——基礎消費以大門票、小節點門票、停車費、餐飲、住宿、采摘等為主,品味消費以飲用果汁、購買有機農產品、吃特色農家菜等為主,體驗消費以各種DIY為主,如果酒、蛋糕的制作、擠牛奶等。

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      平衡淡旺季需求——目前農場的現狀是周末爆滿,工作日人煙稀少。為解決這一難題,我們可以在工作日與周邊學校合作開展社會實踐大課堂,設計農耕體驗、自然認知等課程。還可以通過舉辦夏令營活動,與周邊培訓機構進行深度長期合作,為其提供場地、住宿、餐飲服務,并配套一系列戶外拓展基地、宿舍等?傊,就是利用活動帶動工作日的運營。

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      湯俊,現任北京創行合一規劃設計院執行院長

      旅游項目要規劃,要方案,要創意,怎么辦?

      搜索:北京創行合一規劃設計院

      北京創行合一規劃設計院專注休閑農業與美麗鄉村、旅游景區、農場、民宿、農家樂等旅游規劃與策劃設計,實現資源的有效對接,締造一個全方位的生態鏈互動平臺。


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